Ihre Vorteile:
Stabilität, Liquidität, Nachsteuerrendite.

Die Investition in Container bietet klare Vorzüge gegenüber vergleichbaren Kapitalanlagen. Dazu zählen vor allem Rendite-, Steuer- und Liquiditätsvorteile.

Die Nachsteuerrendite

Ihre persönliche Rendite, die Sie über die Laufzeit von 5 Jahren mit dem Eigentum von Containern erzielen, errechnet sich aus mehreren Faktoren.

Neben Kaufpreis, Mieterträgen und dem erzielten Verkaufserlös beim Rückkauf der Container durch P&R am Ende der Laufzeit wirkt sich die Möglichkeit der steuerlichen Abschreibung positiv auf Ihre persönliche Nachsteuerrendite aus.

Denn die Investition in Containereigentum wird steuerlich vorteilhaft behandelt. Eine Beispielrechnung unter Berücksichtigung verschiedener Steuersätze erhalten Sie jeweils mit dem aktuellen Angebot. Die realistische Angebotskalkulation basiert auf unserer über 35-jährigen Erfahrung im Containermarkt. Selbstverständlich gehen wir in allen Angeboten stets vom kaufmännischen Vorsichtsprinzip aus.

Die von P&R angegebenen Renditen werden nach der internen Zinsfußmethode berechnet. Hierbei handelt es sich um ein finanzmathematisches Verfahren, das die prozentuale jährliche Verzinsung des durchschnittlich gebundenen Kapitals ermittelt. Diese Berechnungsmethode ist weitverbreitet und wird zum objektiven Vergleich verschiedener Anlageformen herangezogen.

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Der steuerliche Aspekt

Als Investor sind Sie sowohl rechtlicher als auch wirtschaftlicher Eigentümer Ihrer Container.

Das Eigentum wird Ihnen steuerlich zugerechnet. Die Mieteinnahmen, die Sie als Eigentümer der Container erzielen, sind „sonstige Einkünfte“ im Sinne des § 22 Ziff. 3 des Einkommensteuergesetzes (Vermietung beweglicher Gegenstände). Die „sonstigen Einkünfte” werden durch Gegenüberstellung der Einnahmen und der Werbungskosten ermittelt. Alle im Rahmen der Vermietung von Containern entstehenden Werbungskosten, wie z.B. die steuerliche Absetzung für Abnutzung (AfA), können steuerlich berücksichtigt werden.

Aufgrund des Alters und des technischen Zustandes der Container gehen wir von einer Restnutzungsdauer von 8 Jahren aus und errechnen einen jährlichen AfA-Satz von 12,5 %. Somit stehen die erzielten Mieteinnahmen den steuerlich absetzbaren Aufwendungen gegenüber. Lediglich der Differenzbetrag zwischen Einnahmen aus den Containermieten und den Werbungskosten ist mit dem persönlichen Steuersatz zu versteuern.

Nach Ablauf des 5-jährigen Verwaltungsvertrages können Sie Ihre Container an P&R oder an ein anderes Unternehmen veräußern. Die dabei erzielten Veräußerungsgewinne unterliegen für den privaten Investor als sonstige Einkünfte bei Containererwerb seit 2009 dem persönlichen Steuersatz.

Um die für Sie optimalen steuerlichen Angaben zu gewährleisten, empfehlen wir die Abstimmung mit Ihrem steuerlichen Berater.

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Der Liquiditätsvorteil

Neben den Vorteilen des Sachwerteigentums und der steuerlichen Behandlung ist die Liquidität ein weiterer wichtiger Aspekt beim P&R Container-Investitions-Programm.

Durch den kurzen Anlagehorizont von 5 Jahren und die vierteljährlichen Mietauszahlungen haben Sie als Investor den Vorteil einer vergleichsweise kurzen Kapitalbindung. So haben Sie bereits in den ersten 3 Jahren mehr als ein Drittel des ursprünglich eingesetzten Kapitals durch Mietausschüttungen erwirtschaftet. Die dadurch frei gewordenen liquiden Mittel stehen Ihnen beispielsweise zur Reinvestition in Container zur Verfügung und ermöglichen Ihnen einen weiteren kontinuierlichen Vermögensaufbau.

Der Verkauf Ihres Containereigentums ist grundsätzlich jederzeit möglich. Dadurch bleibt Ihnen Ihre finanzielle Flexibilität auch bei veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen erhalten. Aufgrund der langfristigen Verträge, die wir als Verwalter für Ihre Container abgeschlossen haben, um die Mieterträge zu erwirtschaften, ist es jedoch Voraussetzung, dass der neue Eigentümer in Ihren Verwaltungsvertrag eintritt.

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